Промышленная вентиляция в отеле — это баланс IAQ, акустики и энергозатрат при резко меняющейся заполняемости. Для Ташкента в 2025 году критично учитывать пылевые пики и вечерние нагрузки, зонировать кухни/лобби/этажи и документировать DCV. Ниже — как мы подходим к проекту, с выводами по Holiday Inn. О компании — на EverestGroup.
Нормы и тренды 2025 — что влияет на отели
- Свежие аддендумы ASHRAE 62.1 (09.2025): уточняют требования к документации и расчётам вентиляции/IAQ для общественных зон, что удобно для лобби, конференц-этажей и этажных коридоров с переменной заполняемостью. ASHRAE
- Аддендум ASHRAE 62.1 (04.2025): акцент на корректной фиксации параметров DCV и эксплуатации систем; полезно для снижения расхождений между проектом и реальной работой. ASHRAE
Пошаговый алгоритм — как мы это делаем
- Предобследование и ТЗ. Профили заселённости, графики конференций/банкетов, карта запахоопасных зон, акустические цели по NR/NC.
- Зонирование. Разделяем кухни/прачечные/техзоны и гостевые пространства, исключаем перетоки, фиксируем классы чистоты для фильтрации.
- Расчёты воздухообмена. Шахматка приток/вытяжка по зонам, кратности, статическое давление, запас по ΔP на фильтры и шумоглушители.
- DCV и датчики. Управление по CO₂/PM/влажности для залов и коридоров, расписания для ночных сценариев, анти-short-cycle.
- Шум и вибрации. Вибровставки, подвесы, местные шумоглушители; проверка уровня на стойке регистрации и в номерах.
- Автоматика/BMS. Логи IAQ, аварийные сценарии, отчёты для службы эксплуатации, журнал ТО.
- Монтаж и ПНР. Балансировка, протоколы замеров, паспорт узлов, обучение инженерной службы.
- Эксплуатация. Ежемесячные тренды IAQ и энергии, контроль засорения фильтров и корректировки расписаний.
После согласования удобно перейти к подбору смежного оборудования (чиллерного контура) — раздел чиллеры.
Таблица ориентиров по зонам Holiday Inn
| Зона | Приток/вытяжка (эскиз) | Фильтрация | Акустика | Комментарий |
| Лобби/ресепшен | Приток с верхним распределением, вытяжка в верхней зоне | ePM1 пред+тонкая | NR/NC по фронт-офису | Комфорт без сквозняков |
| Конференц-этаж | Вытеснение/перемешивание по сценариям | ePM2.5 + контроль CO₂ | Ограничить шум на речи | Пиковые сессии |
| Рестораны/завтрак | Приток с вытяжкой по горячим точкам кухни | Многоступенчатая | Низкий уровень шума | Исключить перетоки запахов |
| Этажные коридоры | Небольшой приток + вытяжка из санузлов | ePM10/ePM2.5 | Тихий режим ночью | Стабилизация запахов |
| Прачечные/техзоны | Локальные вытяжки, подпитка | Предфильтр + ePM | Допустим производственный шум | Учёт пыли/влаги |
Дополнительные позиции оборудования и автоматики — в каталоге.
Кейс: Holiday Inn, Ташкент — промышленная вентиляция, тренды 2025
Исходные условия. Пики заселения по вечерам, кухня с высокой тепловой и запаховой нагрузкой, строгие требования к тишине в лобби и на этажах.
Решение. Детальное зонирование; DCV по CO₂/PM/влажности в лобби и конференц-залах; многоступенчатая фильтрация на кухне; шумоглушители и виброразвязка в шахтах; журнал ТО и контроль ΔP фильтров в BMS.
Результат (качественно). Стабильный комфорт в пике, меньше жалоб на запахи, снижение перерасхода вентиляции в «тихие часы» за счёт DCV; прозрачные протоколы ПНР и регулярные отчёты эксплуатации.
Собственное мини-исследование
- Цель. Показать, как DCV + грамотная фильтрация и режимы ночного снижения влияют на IAQ и потребление энергии в отеле.
- Методика. Лобби и конференц-этаж: логи CO₂/PM/влажности, кВт·ч, ΔP фильтров; сравнение «до/после» настройки сценариев.
- Показатели. Средний CO₂ и доля времени >целевого порога; индекс PM; кВт·ч на м² общих зон; частота тревог по ΔP.
- Вывод. При корректных порогах DCV и учёте пыли Ташкента снижается внепиковая вентиляция без потери качества воздуха; эксплуатация получает прогнозируемые интервалы замены фильтров.
Частые вопросы — коротко
Как избежать перетоков запахов из кухни? Давленческий баланс «зал↔кухня», локальные вытяжки над источниками, подпитка чистым воздухом.
Что даёт DCV в отеле? Снижает расход в «пустые» часы и удерживает IAQ на мероприятиях.
Нужны ли высокие классы фильтрации в лобби? Да, при пылевых пиках региона — предфильтр + тонкая ступень с мониторингом ΔP.
Как контролировать шум? Вибровставки, корректный ESP, шумоглушители и «тихий режим» ночью.
Как заказчику быстро продвинуться к результату
Начните с короткого обследования и карты зон риска: фиксируйте IAQ-метрики, шум и запахи, затем внедряйте сценарии DCV и корректируйте фильтрацию по данным эксплуатации. Если требуется подбор смежного оборудования, обратитесь к EverestGroup — подскажем по интеграции вентиляции с холодоснабжением.